В Украине могут ввести мораторий на новую застройку, если города не обновят генпланы

Минрегионстрой может ввести мораторий на новую застройку, если до конца 2020 года действующие генеральные планы населенных пунктов не будут обновлены в соответствии с требованиями новых государственных строительных норм по градостроительству.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе в интервью Украинскому радио.

Пока ни один из городов-миллионников в Украине не внесло изменения в генеральные планы населенных пунктов в соответствии с принятыми новыми государственными строительными нормами градостроительства – СНИП “Планировка и застройка территорий”.

“Пока это никто не сделал, и это также дискуссия. Мы хотим разработать мораторий: если города не ввели эти изменения, они не имеют права строить”, – заявил Парцхаладзе.

“Если нет изменений в генплане, то, например, Киев все изменения делать через Кабинет Министров. Стыдно будет выходить на Кабмин. Если мы берем город в регионах, если у него нет современного генерального плана согласно наших строительных норм, тогда это город должен выйти на областной уровень. Так мы хотим стимулировать”, – сказал чиновник.

По словам заместителя министра, именно местная власть должна контролировать и регулировать законность застройки наших городов.

“В каждом городе есть три центра влияния: бизнес, общественность или власть. У нас есть перекос: или бизнес влияет или община. Надо, чтобы именно местная власть управляла этими проблемами, ведь это развитие того или иного населенного пункта. Если мы ввели такое понятие как “голубая линия”, надо это быстро сделать и закрыть вопрос с этажностью, и тогда не будет проблем с небоскребами”, – пояснил заместитель министра.

Напоминаем:

В соответствии с новыми государственными строительными нормами, в Украине появились новые понятия как”голубые линии” застройки, которые регулируют высотность в городах и их общий силуэт, а также “зеленые линии”, которые запрещают застройку в зеленых и других ценных ландшафтных зонах.

Соответственно этому в действующих генеральных планах городов должны появиться новые разделы, посвященные этим линиям ограничения.

Местная власть должна четко контролировать их выполнение при выдаче новых градостроительных условий и ограничений.

Также новыми нормами впервые введены предельные показатели плотности населения микрорайона — 150-450 человек на гектар, которые допускается превышать только в крупных и крупнейших украинских городах максимально на 20%, то есть, до 540 человек на гектар.

В целом в новых ДБН содержится около 50 качественных изменений для безопасности и комфорта людей.

www.epravda.com.ua

Автор: Экономическая правда