В Чернигове проведут проверку домовых сетей

Учитывая введение в действие Закона Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» возникла потребность в создании комиссии по проверки технического состояния домовых инженерных сетей многоквартирного жилья города Чернигова – это первый этап в обеспечении коммерческого учета коммунальных услуг. Инициатором создания комиссии выступило коммунальное предприятие «Черниговводоканал» Черниговского городского совета.

Комиссионное обследование домов нужно для…

Согласно Закону Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения» от 22.06.2017 г. № 2119-VIII все вводы внешних инженерных сетей в домах оборудуются узлами коммерческого учета. В первую очередь, вопрос установки узлов коммерческого учета касается сетей горячего и питьевого водоснабжения, ведь тепловая энергия в домах Чернигова уже учитывается.

Как выяснилось, в организациях, которые на сегодня обслуживают многоэтажки города, отсутствует достоверная техническая информация о инженерных вводов домов и состояния домовых сетей. Без этой информации, фактически, невозможна или очень затруднена организация коммерческого учета в домах. Кроме того, большое беспокойство вызывает состояние домовых сетей, ведь утечки воды будут влиять на результаты учета и будут приводить к конфликтным ситуациям между поставщиками услуг и потребителями при распределении коммунальных услуг. Также целесообразным будет, вместе с проверкой водопроводных сетей дома, провести оценку состояния сетей санитарной и ливневой (при наличии) канализации.

Учитывая вышеизложенное, КП «Черниговводоканал» инициирует создание комиссии по проверки технического состояния домовых инженерных сетей многоквартирного жилья города Чернигова. Соответствующее письмо с обоснованием потребности в создании комиссии в октябре 2019 года было направлено в Черниговской городского совета.

Основной целью создания комиссии является проверка состояния внутридомовых систем питьевого водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и систем домовой дождевой канализации (при наличии).

Результатом работы комиссии должно стать составление Акта с выводами, соответствующими предложениями, рекомендациями по каждому дому с занесением результатов обследования в паспорт дома.

Кто войдет в состав комиссии

По предложению КП «Черниговводоканал» в состав комиссии по проверки технического состояния домовых инженерных сетей многоквартирного жилья Чернигова включаются депутаты городского совета (по желанию), представители субъектов хозяйствования, которые обслуживают многоквартирные дома, представители предприятий – поставщиков коммунальных услуг в многоквартирном жилище города Чернигова. То есть, в состав комиссии обязательно войдут представители:

  • управление ЖКХ Черниговского городского совета, как структура, обеспечивающая комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства города;
  • КП «Черниговводоканал», как организации, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению;
  • АО «Облтеплокоммунэнерго» и КЭП “Черниговская ТЭЦ” ООО фирма “ТехНова”, как организаций, предоставляющих услуги горячего водоснабжения и теплообеспечения;
  • КП «АТП-2528», предприятие, отвечающее за функционирование дождевой канализации города;
  • КП «Новозаводское», КП «Деснянское», КП «ЖЭК-10», КП «ЖЭК-13», ООО «Майас Сілтумс» – компании, которые непосредственно управляют домами.

Кроме этого в состав комиссии смогут войти представители ОСМД (в домах, где они созданы), представители управляющих компаний, которые непосредственно обслуживают дом и представители жильцов дома.

Какие полномочия имеет комиссия

Комиссия в процессе своей деятельности имеет право обращаться за консультациями к специалистам определенных отраслей, экспертов, других компетентных органов.

В случае необходимости комиссия работает при аварийных ситуациях на объектах коммунальной собственности территориальной общины города Чернигова.

Комиссия выполняет следующие полномочия:

а) Проверяет состояние системы питьевого водоснабжения дома:

1) узлов ввода, запорной арматуры и возможность установки приборов учета питьевой воды;

2) лежаков питьевого водоснабжения и запорной арматуры на них;

3) стояков водоснабжения и запорной арматуры на них;

4) наличие штуцеров для проведения промывки сети питьевого водоснабжения и промывки вводов здания;

5) проверяет состояние смонтированных узлов учета (при наличии).

б) Проверяет состояние системы водоотведения дома:

1) канализационных выпусков из дома;

2) лежаков, стояков и ревизий канализационной сети дома;

3) определяет возможность перекрытия водоотведение в отдельных квартирах дома.

в) Проверяет состояние системы горячего водоснабжения дома (при наличии):

1) узлов ввода, запорной арматуры и возможность установки приборов учета горячей воды;

2) лежаков горячего водоснабжения, их теплоизоляцию и состояние запорной арматуры на них;

3) стояков горячего водоснабжения, их теплоизоляцию и состояние запорной арматуры на них;

4) проверяет состояние смонтированных узлов учета (при наличии).

г) Проверяет состояние системы теплоснабжения дома:

1) узлов ввода, запорной арматуры и приборов учета теплоснабжения;

2) лежаков теплоснабжения, их теплоизоляцию и состояние запорной арматуры на них;

3) стояков теплоснабжения, их теплоизоляцию и состояние запорной арматуры на них.

г) Проверяет состояние системы домовой дождевой канализации (при наличии):

1) канализационных выпусков из дома;

2) лежаков, стояков и ревизий канализационной сети дома.

Результаты осмотра по каждому объекту заносятся в Анкеты.

По результатам работы комиссии составляется Акт комиссии с выводами, соответствующими предложениями и рекомендациями по каждому дому.

Результаты обследования заносятся в паспорта дома.

Кроме того, результаты работы комиссии будут использованы при составлении Программы коммерческого учета водоснабжения в городе Чернигове.

Автор: Информационная служба КП «Черниговводоканал»