В Чернигове на 7,5 сотках может вырасти многоэтажка

В Чернигове на 7,5 сотках может вырасти многоэтажка

Фото из открытых источников

После небольшого затишья во время активной фазы боевых действий в Чернигове возвращаются к рассмотрению на сессиях земельных вопросов. Вместе с ними возникают новые скандалы.

Мы писали о том, что 19 августа в Черниговском городском совете будут рассматривать вопрос об отводе земли под скандальное строительство многоэтажки возле Стрижня.

Но это еще не всё. Юрист и помощник депутата Марины Рейко Александр Гашпар подметил еще одно любопытство — на ближайшей сессии известный в городе застройщик Юрий Тарасовец (Основа Буд-7)  планирует получить разрешение на разработку проекта землеустройства под строительство в частном секторе. На участок в 7,5 соток. 

«Юрий Тарасовец уже как-то построил на улице Милорадовичей две "коробки" на 20 сотках так, что во двор этих домов не может заехать даже мусоровоз, чтобы забрать мусор, не говоря уже об отсутствии парковок и полноценной детской площадки.

Но он решил пойти дальше. Через свое подставное лицо Севрюк Н.П. выкупил частный земельный участок и хочет вставить многоэтажку среди трех частных одноэтажных домов на улице Милорадовичей, 37. Хотя, как он это собирается сделать на 7,5 сотках земли с соблюдением всех строительных норм я не представляю? И без раздачи взяток эту идею вряд ли можно реализовать», — отмечает Александр Гашпар.

В Чернигове на 7,5 сотках может вырасти многоэтажка

>В Чернигове на 7,5 сотках может вырасти многоэтажка

< em>Надежда Петровна Севрюк — является уполномоченным лицом ООО «Жилищный комплекс «Шевченковский», который возводила «Основа Буд-7»

Между черниговцем Олегом Павом и экспертом в комментариях состоялся интересный диалог. Цитируем его полностью.

Олег Пав:

— Неужели нет никаких норм, типа площадь придомовой территории от дома не менее высоты дома, или 1/2(это расстояние от здания к вентиляционным шахтам для бомбоубежищ)?

Александр Гашпар отвечает:

— Олег Пав, конечно, есть. На одного будущего жильца дома должно приходиться 12 кв. м площади земельного участка под будущий дом. То есть,   если дом на 100 человек, земельный участок должен быть площадью не менее 12 соток. Плюс, к строительству в частном секторе есть куча требований по отступлениям от стен частных домов,   хозяйственных сооружений и т.д.

Олег Пав:

—  Александр Гашпар согласно этим ДБН строить там не должно быть позволено!!! Размер участка 9 м на 47 м. Александр Гашпар: — Олег Пав я об этом и говорю.

>По государственным строительным нормам Б.2.2-12:2019 в больших городах, при размещении 9-16 и более этажных жилых домов смежно с сохраняемым кварталами усадебной застройки расстояние от возводимого фасада многоэтажного дома до границ земельных участков усадебных домов принимается не менее 20 м, а к стене ближайшего усадебного дома –; не менее высоты возводимого дома.

При размещении многоквартирных жилых домов этажностью от 4 этажей до 8 этажей смежно с сохраняемым кварталами усадебной застройки расстояние от фасадов возводимого многоквартирного дома до границ земельных участков усадебных домов следует принимать не менее 15 м, а к стене ближайшего усадебного дома –; не менее высоты возводимого дома для многоквартирных домов до 3 этажей расстояние от фасадов до границ земельных участков – не менее 10 м для обеспечения проезда пожарных машин.

Читать также:  доплачивать

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *