Рынок аренды Чернигова по спросу почти восстановился до 23 февраля

Рынок аренды Чернигова по спросу почти восстановился до уровня 23 Риал истейт маркетплейс DOM.RIA представил отчет аналитического центра за период июнь – август 2022 г., в котором проанализировал привычки и предпочтения потребителей по приобретению, продаже и аренде жилья. Есть там и новости по Чернигову.</p>
<p> Так, по данным аналитического центра, по состоянию на август, по региону возобновили свою работу около трети отделов продаж новостроек.</p>
<h3>Первинка</h3>
<p>Рассматривая динамику цен, в Черниговской области 100% новостроек пересмотрели цены в сторону роста. На старых ценах не осталось здесь никто.</p>
<p>Общеукраинский показатель — 81% новостроек увеличили цену летом, а 16% новостроек не изменяли стоимость вообще. 6d569a360c6cca9609dc2bdd48e0cc75.jpg» alt=»Рынок аренды Чернигова по спросу почти восстановился до уровня 23 февраля» /></p>
</p>
<p>Более 35% новостроек изменили сроки ввода в эксплуатацию. Среди 8% заявили о полной остановке строительства на период военного положения и 2% сфокусировались на возобновляемых работах.</p>
<p>По Черниговскому региону конкретных данных по изменению сроков ввода в эксплуатацию известные застройщики пока не объявляли.</p>
<p>Сейчас средняя стоимость первичного жилья в Украине составляет 27 349 грн за м². В то время, в Киеве на конец августа стоимость стартует от 41 803 гривны за м².</p>
<p>В Чернигове – 1-комнатная квартира стоит в среднем 17 926 грн/кв м, 2-комнатная квартира – 18 686 грн/кв м, 3-комнатная – 26 000 грн/кв м. Больше всего вырос в цене по сравнению с январем 2022 сегмент трехкомнатных квартир на 23%. А вот черниговские новые однокомнатки, наоборот, подешевели за полгода — на 9%. Однако эти данные исключительно на основе рекламных предложений и объявлений, выставленных на маркетплейсе самими застройщиками. Это не реальная оценка состояния рынка.</p>
<h3>Вторник</h3>
<p>Сравнивая количество предложений по продажам за март-май и июнь-август – абсолютно по всем регионам положительная динамика. К примеру, в Киевской области количество предложений выросло на 814%. Среди лидеров – г. Киев с ростом на 821%, Кировоградская область, где количество объявлений выросло на 928%, и Полтавская область с ростом в 880%.</p>
<blockquote>
<p>«Отметим, существенное увеличение обусловлено тем, что весной на рынке была ощутима пауза из-за полномасштабного вторжения», — констатируют в DOM.RIA.</p>
</blockquote>
<p>В Чернигове количество предложений по продажам по вторичке возросло втрое +329% по сравнению с периодом март-май.</p>
<p> /p> </p>
<p><p><img class=По состоянию на конец августа средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Украине составляет 35 833 долларов США. К примеру, в столице средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 80 585 долларов США, а трехкомнатной –; 117 470 долларов США.

В Чернигове по предложениям из объявлений вторички средняя стоимость 1-комнатной квартиры $26 740, 2-комнатной — $41 665, 3-комнатной — $34 137.

Рынок аренды Чернигова по спросу почти восстановился до уровня 23 февраля

Аренда

Предложения аренды тоже растут. По сравнению с мартом количество объявлений по аренде жилья в Черниговском регионе увеличилось на 421%. Больше всего предложений по количеству активных объявлений на DOM.RIA в Киеве и Киевской области, а также в Днепропетровской и Одесской областях. Рынок центра, куда относится Черниговщина, и запада Украины почти вернулся к довоенному. уровня в спросе Однако, если раньше больше рассматривали продажу, то сейчас преобладает аренда», — комментируют аналитики.

/09/1e85c780003859a77dab3fddc6a9b037.jpg» alt=»Рынок аренды Чернигова по спросу почти восстановился до уровня 23 февраля» />

Средняя стоимость аренды по объявлениям  1-комнатной квартиры в Чернигове – 3660 грн, 2-комнатной – 6720 грн, 3-комнатной – 8250 грн. Средняя стоимость аренды дома 2000 грн. почти восстановилось до уровня 23 февраля» />

Время Черниговский исследовал рынок строительных компаний в Чернигове: рынок недвижимости Чернигова: что было, что есть и какие прогнозы?

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.