После Нового года: какова ситуация на рынке недвижимости Чернигова?

Жилой комплекс "Евродвор2"

Рынок недвижимости меняется под влиянием экономических и политических реалий. Слишком сильны перемены во вторичке, именно она сейчас правит бал. Многие сделки по покупке и продаже жилья совершаются в сфере вторичной недвижимости. Ее популярность влияет и на цены, они снова медленно поползли вверх.

По словам Витеслава Цыбко, риэлтора, АН «Семь», стоимость готового жилья постепенно приближается к уровню к 24 февраля. Дешевых квартир на вторичке в нашем городе сейчас и искать.

Да, квартиры в домах серии ЧН без ремонта в центральной части Чернигова сейчас продаются в цене $20-22 тыс, с ремонтом — $32-33 тыс.< /p>

Жилье типа «хрущевка» небольшой площади — 30-31 кв м в центре без ремонта — $20-22 тыс, с ремонтом — $27-28 тыс.

Самый дешевый тип готового жилья — малосемейка. Этот вид недвижимости без ремонта продается за $15-16 тыс. Новостройки берут избирательно, все зависит от застройщика, работает ли он с программой государственного ипотечного кредитования, в ипотеку жилье действительно покупают, в частности , военные», — замечает господин Цыбко.

Эту информацию подтверждает и частный риэлтор Наталья М.(не захотела называть фамилию).

«Ипотека работает прекрасно. С этим проблем нет».

В настоящее время продается не только компактное жилье. В жилом комплексе по ул. Гончей, 59 уже после Нового года клиенты приобрели двухуровневую квартиру площадью в 100 кв за $51 тыс. Конечно, в этом случае речь идет о покупке исключительно голых стен.

В общем, риэлторы признают: с продажей первички сейчас же есть нюансы. Многие застройщики заморозили продажу по своим объектам.

Да, портал ЛУН информирует: из 30 объектов в Чернигове, Нежине, Прилуках по 17 из них продажи либо приостановлены, либо с застройщиком нет связи.

"Время Черниговское" следит за ситуацией на рынке недвижимости во время войны:

• В Черниговской области до сих пор — самые привлекательные цены на вторичку
• Черниговский рынок новостроек: что и где и как строится?
• Рынок недвижимости Черниговщины: вторичка упала, а за купленную первичку придется доплачивать