На сколько за год изменилась цена на гектар пашни на Черниговщине? Повлияла ли война?

На сколько за год изменилась цена за гектар пашни на Черниговщине? /></p>
<p class=Фото ua.depositphotos.com

Как повлияло полномасштабное вторжение на рынок земли нашего региона? Что ж, нечего сказать: почти полтора месяца российской оккупации, тысячи гектаров территорий, засоренных взрывчаткой, не пошли на пользу развитию земельного рынка Черниговщины.

Информационно-аналитическое издание «Слово и дело» посчитало: с 24 февраля черниговская пашня подешевела более четверти. И это один из самых больших процентов падения цены по Украине. В целом те приграничные регионы, где сохраняется риск повторного вторжения из Беларуси, там земля заметно подешевела: Волынь, Черниговщина, Сумщина. Именно здесь цена 1 га по состоянию на декабрь 2022 — самая низкая по Украине: 19,7 тыс., 17,5 тыс. и 10,5 тыс. грн соответственно.

На сколько за год изменилась цена за гектар пашни на Черниговщине? Повлияла ли война?

Старт аграрной реформе дал рынок земли сельхозназначению – 1,5 года назад он заработал в Украине. Война временно парализовала его работу, но в мае снова заработали государственные реестры, и продажи возобновились.

По данным Министерства аграрной политики, с 24 февраля в стране заключены почти 42 тысячи договоров. Средняя стоимость одного гектара земли достигает 52,5 тысячи гривен. «Слово и дело» изучило, как за год изменилась средняя цена земли по областям.

Больше всего за последний год подорожала земля на Донетчине – – на 795,9%: в декабре 2021 года один гектар в области стоил в среднем 27,3 тыс. грн, а в декабре 2022-го – 2011 год. уже 244,7 тыс. грн.

«Это объясняется тем, что средняя цена гектара формируется на основании заключенных сделок. С 24 февраля на Донетчине было заключено 33 соглашения о покупке земли, из них 11 – только за последние две недели 2022 года. Таким образом, лишь несколько десятков сделок в течение года повлияли на рост средней цены земли», — объясняют исследователи. Самый дорогой гектар земли по Украине по состоянию на декабрь был на Ивано-Франковщине. 292,7 тыс. грн. За год земля в области подорожала на 364,7%.

Также в топ по дороговизне сельскохозяйственной земли входит Киевская область – один гектар стоит в среднем 212,7 тыс. грн. За год земля подорожала вдвое.

Земля на Житомирщине за год выросла в цене на 302,4% – на 20% в среднем до 88,8 тыс. грн.

Кроме того, по сравнению с декабрем 2021 года средняя стоимость гектара земли выросла в Винницкой (+34,8%), Запорожской (+35,6%), Кировоградской (+28,5%), Днепропетровской (+1%), Николаевской (+ 10%), Ровенской (+14,8%), Хмельницкой (+17,1%), Полтавской (+0,3%), Черновицкой (+17,8%), Черкасской (+14,9%) областях.

Во Львовской области гектар земли за год подешевел на 66,3%, но все равно входит в топ самых дорогих – средняя стоимость составляет 107,7 тыс. грн.

Более чем вдвое упала цена земли в Сумской области – 10,5 тыс. грн. Более 30% подешевела земля в Волынской и Закарпатской областях.

Земля стала дешевле в Черниговской (-26,8%), Тернопольской (-15,3%), Харьковской (-7,9%), Одесской (-9,1%) областях.

В нашем регионе год назад пашня котировалась в среднем по цене 24 тыс грн за гектар. Сейчас же — по 17,5 тыс. грн.

"Время Черниговский" писал как работают фермеры в войну:

  • Могло быть намного хуже: аграрии Черниговщины собрали в 2022 году 3 миллиона тонн зерновых
  • Россияне уничтожили под Черниговом фермерское хозяйство, строившееся 17 лет . Убытков на $700 тыс.
  • Как живут и работают черниговские аграрии в "красной зоне"

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *